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地产企业利润管理系列之项目前期利润测算与分析管理

       背景:疫情之下,地产行业受到了极大的冲击,根据人民法院公告网显示,2020年1月和2月两个月时间内,中国房地产企业破产数量已经超过200家。现存的地产企业都开始重新审视手中的土地和项目,相比以往更加重视企业的利润管理。

       过去地产企业在决定一个项目是否值得去做,都会经历一个漫长、复杂的测算、评估、论证过程,最终以利润等核心指标来作为最终决策依据。

       一个地产项目的利润测算是否准确直接决定该项目的生死,而其过程又是极其复杂的,影响利润结果的因素包括但不限于:

       项目前期如何利用数字化做好利润测算与分析?

       巨洲云针对该难题,凭借自身多年扎根于地产行业信息化建设的优势,结合多家地产百强企业的先进管理经验,利用新的数字化技术和手段,经过不断打造和磨合,设计研发出全新一代的土地投资决策管理系统,能够有效的帮助地产企业快速、准确的进行项目前期利润测算和分析工作。

前、中、后期动态管理

 

       首先,巨洲云针对项目前期利润测算提供了针对不同地域和产品类型的单方造价库管理,通过对建安成本、非建安成本等设置算法和规则,帮助地产企业建立利润测算的数据依据:

       其次,巨洲云可帮助企业实现测算指标库的建立,各种指标可根据企业量身定做,支持手动输入、指标运算等多种模式,为项目前期的利润测算提供丰富的计算依据:

       再次,通过上述丰富的指标,我们可以配置地产项目利润测算的各种报告模板:

       紧接着,系统还可提供流程化、自动化的协同测算编制功能,帮助地产企业进行快速、准确、高效的协同测算功能:

       经过跨部门、多岗位的流程化、自动化的数据填报,结合系统已提供的基础数据和算法模型,系统能够自动进行汇总,快速的帮助企业输出测算报告数据:

       针对已生成的测算报告,巨洲云土地投资决策系统还提供丰富的、智能化的变量分析工具,帮助地产企业快速的应对各种变化,测算不同参数下的利润结果: